2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
64.4万円/㎡
前年比+6.3%
名古屋市中区
68.8万円/㎡
前年比+18.7%
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プレサンス栄メディパーク
愛知県名古屋市中区栄五丁目
名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩4分
2004年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
67.6
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
3,425万円
51.6万円/㎡
2,582
3,144
3,706
4,268
AI査定結果
推定相場価格
3,425万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,144万円〜3,706万円
47.4万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンス栄メディパーク
2,930万円（44.2万円/㎡）/ 13階 / 66.32㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,930万円 | 44.2万円 | 13階 | 66.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/30 | 4,180万円 | 66.4万円 | 13階 | 62.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/26 | 3,750万円 | 47.0万円 | 9階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/08 | 3,180万円 | 47.9万円 | 13階 | 66.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/04 | 3,880万円 | 48.6万円 | 9階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/23 | 3,780万円 | 47.4万円 | 6階 | 79.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/12 | 3,330万円 | 50.2万円 | 13階 | 66.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/15 | 3,500万円 | 52.8万円 | 13階 | 66.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/07 | 3,500万円 | 44.4万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/20 | 3,680万円 | 46.1万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/13 | 3,580万円 | 45.4万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 44.9万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/08 | 3,680万円 | 46.7万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/21 | 3,780万円 | 47.9万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/14 | 3,780万円 | 47.4万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 3,880万円 | 49.2万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 3,880万円 | 49.2万円 | 5階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 3,980万円 | 50.5万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 3,880万円 | 48.6万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 3,980万円 | 49.9万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 4,080万円 | 51.1万円 | 7階 | 79.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,980万円 | 37.8万円 | 7階 | 78.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 3,790万円 | 51.6万円 | 8階 | 73.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,480万円 | 44.1万円 | 7階 | 78.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 49.9万円 | 8階 | 79.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 44.6万円 | 13階 | 66.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 50.4万円 | 7階 | 69.11㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | プレサンス栄メディパーク 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅4分 | 2,930万円 | 44.2万円 | 66.32㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 82戸 | SRC |
| 2025/12/04 | プレサンス名古屋城前 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 2,600万円 | 49.0万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | SRC |
| 2024/03/04 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,380万円 | 54.4万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/15 | アップルパレス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 3,200万円 | 45.3万円 | 70.59㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,598万円 | 51.3万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/15 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 3,699万円 | 52.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/20 | シティハウス伏見駅前 名古屋市中区錦二丁目 | 伏見駅3分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/23 | シティハウス久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 3,200万円 | 53.2万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/22 | ダイアパレス白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅9分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2026/04/13 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 3,980万円 | 51.5万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 藤和シティホームズ栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅7分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミリアーレ白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 大須観音駅5分 | 3,920万円 | 51.7万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 栄アインスタワー 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/10 | ユーハウス第5松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅12分 | 3,100万円 | 38.1万円 | 81.45㎡ | 3SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズシティ栄本町通 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅9分 | 4,180万円 | 51.0万円 | 81.92㎡ | 1LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/07 | グラン・コート大須 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅1分 | 3,430万円 | 47.7万円 | 71.98㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ライオンズシティ栄 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅7分 | 3,299万円 | 54.4万円 | 60.64㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/07 | メイツ松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅9分 | 3,800万円 | 52.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/09 | コラボシティ大須 名古屋市中区大須三丁目 | 上前津駅2分 | 2,780万円 | 35.0万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/08 | 藤和シティホームズ大須南 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅8分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.2㎡ | 2LDK+ | 7階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/29 | ユニーブル金山 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅9分 | 3,680万円 | 44.5万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.3%上昇、名古屋市中区では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は名古屋市中区の平均と比較して35.8%割安です。
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